Ставки по ипотеке: Заемщики могут сэкономить более 3600 фунтов стерлингов |  Личные финансы |  Финансы

Экономическая нестабильность 2020 года оказала заметное влияние на процентные ставки, и по мере того, как год подходит к концу, последнее исследование Moneyfacts.co.uk рассматривает победителей и проигравших в изменении процентных ставок за последние 12 месяцев. На фоне анализа сайт сравнения денег также выявил, что может измениться в следующем году.

Исследование показало, что ставки по ипотеке колебались в течение 2020 года.

Средние двух- и десятилетние фиксированные ставки выше, чем год назад, тогда как средняя пятилетняя фиксированная процентная ставка немного ниже.

И это несмотря на то, что фиксированные ставки по фиксированной ипотечной ссуде на два и пять лет упали до рекордно низкого уровня в июле.

Согласно Moneyfacts, заемщики со стандартной переменной ставкой (SVR) могут сэкономить более 3600 фунтов стерлингов в течение первых двух лет, переходя на двухлетнюю фиксированную сделку, исходя из средних ставок.

ЧИТАТЬ БОЛЬШЕ: Гербовый сбор в отпуск: покупателей жилья предупредили о несоблюдении основных сроков

Это несмотря на то, что средний SVR находится на рекордно низком уровне.

Рейчел Спринголл, финансовый эксперт Moneyfacts.co.uk, сказала: «Неясно, станут ли ипотечные заемщики победителями процентных ставок в 2020 году.

«Из-за двух снижений базовой ставки у заемщиков по ипотеке с плавающей процентной ставкой, которая привязана к базовой ставке Банка Англии, ежемесячные выплаты упадут, но победители по процентным ставкам могли бы добиться большего, переключившись на фиксированную ставку.

«Однако, несмотря на то, что коронавирус поразил все типы заемщиков, стимул для смены сделок сохраняется.

НЕ ПРОПУСТИТЕ

«Мотивацию к повторной ипотеке можно четко увидеть на основе разницы в ставках между средней двухлетней фиксированной ставкой 2,49 процента и средним SVR 4,41 процента.

«В течение первых двух лет сумма, которую можно сэкономить на выплатах между средней SVR и двухлетней фиксированной средней ставкой, составляет более 3600 фунтов стерлингов, что основано на ипотеке в размере 150 000 фунтов стерлингов на 25-летний срок на основе погашения.

«Заемщики, готовящиеся получить пятилетнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой, также могут пожелать заключить новую сделку, поскольку выпадение среднего SVR может привести к увеличению их выплат, а пятилетние фиксированные ставки сегодня ниже в среднем на 2,69 процента по сравнению с 3,27. процентов в 2015 году.

«Процентные ставки по ипотечным кредитам на два, пять и десять лет остаются нестабильными, а доступность продуктов и осторожность кредиторов оказывают комбинированное влияние.

«Для сравнения, в 2019 году между кредиторами произошла заметная война ставок, и некоторые указали на сокращение своей прибыли из-за столь жесткого ценообразования.

«В 2020 году картина была гораздо более мутной, как кредиторы приоритет защиты своих существующих заемщиков и упорно трудились, чтобы справиться с обработкой нового бизнеса.

«Самый заметный рост за последний год был замечен по десятилетним фиксированным ипотечным кредитам, при этом средняя ставка выросла на 0,08%, теперь она составляет 2,85%.

«Те заемщики, которые хотели заключить ипотечную сделку в 2020 году, вполне могли столкнуться с задержками с подачей заявки или, если у них был небольшой депозит, потеряли возможность обеспечить сделку до того, как рынок сузился в ответ на пандемию коронавируса.

«Действительно, те, кто хочет перезакладывать кредиты или впервые покупают с небольшим депозитом, вполне могут все еще ждать, чтобы найти подходящую для них сделку, но, к счастью, в последние недели мы видели, как некоторые кредиторы снова вернулись на эту арену.

«Обращение за независимым финансовым советом по-прежнему является разумным шагом для любого заемщика, надеющегося сориентироваться в ипотечном лабиринте.

«Пока рано говорить о том, что может повлиять на рынок ипотечного кредитования в 2021 году, но вполне может быть большое количество заявок на получение льготы по гербовым сборам.

«Кредиторы должны продолжать упорно трудиться, чтобы сохранить существующих клиентов в течение следующего года, и тщательно оценить влияние принятия новых заемщиков в эти трудные времена.»

By admin

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *